Стёпе 28 лет. Он недавно освободился из тюрьмы по УДО и мечтает о карьере элитного сантехника в Москве. Но судьба распоряжается иначе. Унаследовав старую комнату бабушки в Нижнем Новгороде, Стёпа также становится наследником её тёмного прошлого: выясняется, что она была кладменом у полицейского. Теперь этот нечестный сотрудник требует со Стёпы вернуть долг его бабушки в размере 2,5 млн рублей, угрожая в противном случае вернуть молодого человека за решётку.
Однако на этом трудности Стёпы не заканчиваются. Дом, в котором находится его комната, планируют снести для строительства торгового центра. Волею обстоятельств Стёпа неожиданно для себя становится лидером и борцом за права жильцов этого дома.
